Dolny Mokotów – sąsiedztwo skoczni to dynamicznie rozwijająca się “nowa część dzielnicy”. W zamyśle planistów ma to być obszar luksusowych willi i apartamentów, opleciony parkami, terenami zielonymi i alejami drzew. Projekt osiedla domów był wyzwaniem ze względu na restrykcyjne wymagania planu oraz nietypowy kształt działki. Wille miały odpowiadać oczekiwaniom nowoczesnych rodzin, ale także dawać intymność mimo ograniczeń wynikających z przepisów miejscowych.